우리 집, 제값 받고 파는 법

가장 큰 비용은 리스팅 계약에서 정한 수수료와 HST 13%입니다. 그 밖에 변호사 비용, 남은 모기지와 중도상환 위약금, 필요하면 수리나 스테이징, 이사 비용이 있습니다. 위 순수익 계산기에 넣어 보시면 대략적인 금액이 나옵니다.

주소와 기본 정보를 남겨 주시면 같은 건물이나 동네의 최근 실거래, 지금 나와 있는 경쟁 매물을 비교해서 정리해 드립니다. 집을 직접 보면 상태까지 반영해 더 정확해집니다.

모든 곳을 고칠 필요는 없습니다. 페인트, 조명, 작은 고장처럼 적은 비용으로 인상이 크게 바뀌는 곳만 손보고, 큰 공사는 비용 대비 효과를 따져 보고 결정합니다.

가격, 동네, 집 종류, 시장 상황에 따라 다릅니다. 지역별 최근 판매 기간을 시세 분석 때 함께 알려 드립니다. 거래가 확정된 뒤 클로징까지의 기간은 계약서에서 정합니다.

먼저 팔면 예산이 확실해지고, 먼저 사면 원하는 집을 놓치지 않습니다. 두 클로징 날짜를 맞추거나 조건부 오퍼를 쓰는 방법이 있어서, 자금 상황에 맞게 순서를 함께 정합니다.

보통은 비워 두시는 편이 바이어가 편하게 둘러봅니다. 쇼잉 시간은 미리 승인하시는 방식으로 정하고, 반려동물이나 귀중품 관리도 미리 안내해 드립니다.

정해진 수수료는 없고 리스팅 계약으로 정합니다. 수수료 중 바이어 측 에이전트에게 가는 금액도 계약에 적습니다. 서명 전에 모든 금액을 한국어로 설명해 드립니다.