매도 조건 뜻: 내 집이 팔리면 사는 오퍼

무엇인가요?

매도 조건은 "내가 지금 가진 집이 정해진 날까지 팔리면 이 집을 사겠다"는 조건입니다. 조건부 오퍼(조건이 붙은 오퍼)에 넣는 조건 가운데 하나입니다.

RECO(온타리오 부동산 중개 규제 기관)는 가능하면 융자, 홈 인스펙션과 함께 지금 집의 매도를 조건으로 넣으라고 안내합니다.

바이어와 셀러에게 어떤 뜻인가요?

	좋은 점	어려운 점
바이어	지금 집이 안 팔려도 새 집 잔금을 억지로 낼 일이 없음	경쟁 오퍼에서 약해 보일 수 있음
셀러	가격이 좋다면 받아들일 수 있음	내 계약이 남의 집 매매에 묶여, 기한까지 확정을 기다려야 함

조건 문구와 기한, 셀러가 함께 요구하는 조항은 계약서마다 다릅니다. 변호사와 확인하세요.

조건 없이 사려면

먼저 팔고 나서 삽니다. 이때는 두 클로징 날짜가 어긋날 위험이 생깁니다.
사고 나서 팝니다. 이때는 지금 집이 늦게 팔리면 잠시 두 집 값을 감당해야 할 수 있습니다. 대출 기관에 브리지 론(클로징 사이의 단기 대출)이 되는지 물어봅니다.
RECO는 새 집 클로징 날짜와 지금 집에서 나가야 하는 날이 맞지 않을 때를 대비한 계획을 미리 세우라고 합니다.

법과 공식 자료 원문

원문은 영어 그대로 옮겼고, 아래 "쉽게 풀면"은 이해를 돕는 설명이지 공식 번역이 아닙니다.

RECO — 바이어 체크리스트: 나를 보호하세요Real Estate Council of Ontario, “Buyer’s checklist” (Protect yourself)

If possible, make your offer conditional on mortgage financing, a home inspection, the sale of your existing home, or other factors that are important to you. These conditions can provide you with additional assurances and protection.

쉽게 풀면쉽게 풀면: 가능하면 융자, 홈 인스펙션, 지금 집의 매도처럼 나에게 중요한 것을 오퍼의 조건으로 넣으세요. 조건이 나를 더 보호해 줍니다.

출처: reco.on.ca/consumers/information-for-buyers/buyers-checklist/ · 2026년 11월 7일 확인

RECO — 바이어 체크리스트: 예상 밖의 일에 대비Real Estate Council of Ontario, “Buyer’s checklist” (Expect the unexpected)

Does your closing date on your new home align with when you need to move out of your existing home? Have a contingency plan in place in case the dates don’t match up.

쉽게 풀면쉽게 풀면: 새 집 클로징 날짜와 지금 집에서 나가야 하는 날이 맞는지 확인하고, 맞지 않을 때를 대비한 계획을 세우세요.

출처: reco.on.ca/consumers/information-for-buyers/buyers-checklist/ · 2026년 11월 7일 확인

자주 묻는 질문

매도 조건이 있으면 오퍼가 받아들여지기 어렵나요?

파는 사람마다 다릅니다. 경쟁 오퍼가 있으면 조건이 적은 오퍼가 더 매력적으로 보일 수 있습니다. 시장 상황과 내 집이 팔릴 가능성을 중개인과 함께 따져 보세요.

먼저 팔고 사는 것이 더 안전한가요?

위험의 종류가 다를 뿐입니다. 먼저 팔면 두 집을 떠안는 위험은 줄지만, 살 집을 찾기 전에 이사해야 하거나 날짜가 어긋날 수 있습니다. RECO는 날짜가 맞지 않을 때의 대비책을 세우라고 합니다.

이 용어가 나오는 안내 페이지

블로그: 오퍼의 조건 세 가지

확인한 출처

RECO, 바이어 체크리스트 · 2026년 11월 7일 확인